Vorgespräche zu einer möglichen Bebauung bzw. Nutzung wurden bereits mit den zuständigen Behörden und Verwaltungen geführt. Sowohl ein Hotel, ein medizinisches Zentrum, ein Seniorenheim oder ähnliche Einrichtungen könnten hier für Bauherren und Betreiber in Betracht kommen. Auch eine Kombination aus den voran genannten Betrieben wäre denkbar, ergänzt mit einer Wohnbebauung in absoluter Top Lage. Die Immobilie (ehem. Mutter-Kind-Heim) verfügt insgesamt über 34 Zimmer mit gefliesten Duschbädern und WCs. Ergänzend sind mehrere Nebenräume, Teeküchen, Therapie- und Praxisräume, ein Gymnastikraum mit Schwingboden, ein Speisesaal und eine komplett eingerichtete Edelstahlgroßküche mit Kühlräumen vorhanden. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine stattliche Nutzfläche von ca. 2.400 m2. Die drei Etagen sind mit einem Personenaufzug verbunden. Selbstverständlich sind auch zwei großzügige Treppenhäuser vorhanden. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden.
Das einzigartige Anwesen liegt am Ende der völlig neugestalteten verkehrsberuhigten Badstraße in bester Lage des bayerischen Staatsbades. Ebenerdig zum gepflegten Kurpark in direkter Umgebung eines Viersternehotels, des Parkschlösschens und dem historischen Kurhaus mit Wandelhalle und Klenzebau liegt das größte vielseitig nutzbare Grundstück im Kurzentrum Bad Stebens. Von hier aus gelangen Sie direkt durch den Kurpark zur modernen Therme und dem Gesundheits- und Wellnesszentrum. Ebenso sind Arztpraxen und Apotheken und vielfältige Restaurants fußläufig zu erreichen.
Erbaut, Voll erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Vorgespräche zu einer möglichen Bebauung bzw. Nutzung wurden bereits mit den zuständigen Behörden und Verwaltungen geführt. Sowohl ein Hotel, ein medizinisches Zentrum, ein Seniorenheim oder ähnliche Einrichtungen könnten hier für Bauherren und Betreiber in Betracht kommen. Auch eine Kombination aus den voran genannten Betrieben wäre denkbar, ergänzt mit einer Wohnbebauung in absoluter Top Lage. Die Immobilie (ehem. Mutter-Kind-Heim) verfügt insgesamt über 34 Zimmer mit gefliesten Duschbädern und WCs. Ergänzend sind mehrere Nebenräume, Teeküchen, Therapie- und Praxisräume, ein Gymnastikraum mit Schwingboden, ein Speisesaal und eine komplett eingerichtete Edelstahlgroßküche mit Kühlräumen vorhanden. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine stattliche Nutzfläche von ca. 2.400 m2. Die drei Etagen sind mit einem Personenaufzug verbunden. Selbstverständlich sind auch zwei großzügige Treppenhäuser vorhanden. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden.