Zum Verkauf stehen sechs Einzelgrundstücke als Paket im südlichen Umland der Hauptstadt, ideal für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern. Jedes Grundstück umfasst etwa 1.500 Quadratmeter, aufgeteilt in ca. 900 Quadratmeter Bauland und ca. 600 Quadratmeter Grünfläche. Die Grundstücke sind bereits vermessen und es liegt ein Baugrundgutachten vor. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, der zwei Vollgeschosse und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 erlaubt. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind straßenseitig vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Einzelgrundstücke wieder zu einem Gesamtgrundstück zusammenzulegen.
Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen in einem ruhigen Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die die Stille und Ruhe des Landlebens schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule sind etwa 3 km entfernt, während weitere alltägliche Dienstleistungen in den benachbarten Städten Zossen, Ludwigsfelde, Trebbin und Rangsdorf verfügbar sind. Das lebendige Zentrum Berlins ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa einer Stunde erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt.
Teilweise erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Zum Verkauf stehen sechs Einzelgrundstücke als Paket im südlichen Umland der Hauptstadt, ideal für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern. Jedes Grundstück umfasst etwa 1.500 Quadratmeter, aufgeteilt in ca. 900 Quadratmeter Bauland und ca. 600 Quadratmeter Grünfläche. Die Grundstücke sind bereits vermessen und es liegt ein Baugrundgutachten vor. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan, der zwei Vollgeschosse und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 erlaubt. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind straßenseitig vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Einzelgrundstücke wieder zu einem Gesamtgrundstück zusammenzulegen.