Attraktive Investmentmöglichkeit: Seminar- und Sporthotel mit kommunaler Unterstützung in Waldheim
In der malerischen Stadt Waldheim bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 100.600 m² Fläche soll ein modernes Seminar- und Sporthotel mit überregionaler Strahlkraft entstehen – eingebettet in eine Region, die gezielt auf Tourismus, Sport und Gesundheit setzt.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan) ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zügige Projektentwicklung. Die Stadt Waldheim begrüßt das Vorhaben ausdrücklich und verfolgt eine klare Strategie: Die Ansiedlung hochwertiger Sport- und Wellnesshotels wird aktiv gefördert, um sowohl touristische als auch wirtschaftliche Impulse für die Region zu setzen.
Ein besonderes Highlight: Das direkt an das Grundstück angrenzende Fußballstadion kann in das Hotelkonzept integriert werden – ideal für Trainingslager, Sportevents oder Corporate-Team-Events. Zusätzlich werden die bestehenden Sportplätze in der Umgebung aktuell umfassend saniert, um erstklassige Bedingungen für Gäste und lokale Nutzer zu schaffen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Sportanlagen neu zu errichten – von Fitnessbereichen über Tennisplätze bis hin zu einem exklusiven Golfplatz, der das Angebot für sport- und gesundheitsorientierte Gäste abrunden würde.
Das geplante Hotel vereint Tagungs- und Businessbetrieb mit einem hochwertigen Sport- und Wellnessangebot – eine Kombination, die sowohl bei Geschäftsreisenden als auch bei Freizeitsportlern und Gesundheitstouristen zunehmend gefragt ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 100.600 m²
- B-Plan vorhanden, sofort entwickelbar
- Unterstützung durch die Stadt Waldheim
- Anbindung an saniertes Fußballstadion (optional integrierbar)
- Möglichkeit zur Errichtung eines Golfplatzes und weiterer Sporteinrichtungen
- Hohe Nachfrage nach Seminar-, Sport- und Wellnessangeboten
Die Massaneier Straße 79a befindet sich in Waldheim, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, Sachsen. Die Massaneier Straße erstreckt sich östlich des Stadtzentrums und verbindet Waldheim mit dem Ortsteil Massanei. In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Voll erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Attraktive Investmentmöglichkeit: Seminar- und Sporthotel mit kommunaler Unterstützung in Waldheim In der malerischen Stadt Waldheim bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 100.600 m² Fläche soll ein modernes Seminar- und Sporthotel mit überregionaler Strahlkraft entstehen – eingebettet in eine Region, die gezielt auf Tourismus, Sport und Gesundheit setzt. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan) ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zügige Projektentwicklung. Die Stadt Waldheim begrüßt das Vorhaben ausdrücklich und verfolgt eine klare Strategie: Die Ansiedlung hochwertiger Sport- und Wellnesshotels wird aktiv gefördert, um sowohl touristische als auch wirtschaftliche Impulse für die Region zu setzen. Ein besonderes Highlight: Das direkt an das Grundstück angrenzende Fußballstadion kann in das Hotelkonzept integriert werden – ideal für Trainingslager, Sportevents oder Corporate-Team-Events. Zusätzlich werden die bestehenden Sportplätze in der Umgebung aktuell umfassend saniert, um erstklassige Bedingungen für Gäste und lokale Nutzer zu schaffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Sportanlagen neu zu errichten – von Fitnessbereichen über Tennisplätze bis hin zu einem exklusiven Golfplatz, der das Angebot für sport- und gesundheitsorientierte Gäste abrunden würde. Das geplante Hotel vereint Tagungs- und Businessbetrieb mit einem hochwertigen Sport- und Wellnessangebot – eine Kombination, die sowohl bei Geschäftsreisenden als auch bei Freizeitsportlern und Gesundheitstouristen zunehmend gefragt ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundstücksfläche: ca. 100.600 m² - B-Plan vorhanden, sofort entwickelbar - Unterstützung durch die Stadt Waldheim - Anbindung an saniertes Fußballstadion (optional integrierbar) - Möglichkeit zur Errichtung eines Golfplatzes und weiterer Sporteinrichtungen - Hohe Nachfrage nach Seminar-, Sport- und Wellnessangeboten