Projektiertes Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Preetz Dieses attraktive Baugrundstück in bester Innenstadtlage von Preetz bietet eine exzellente Gelegenheit für Projektentwickler. Es liegt zwischen dem Marktplatz und dem Bahnhof, nur wenige Minuten von beiden entfernt, und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die zentrale Lage garantiert eine ideale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Facts zum Grundstück: - Grundstücksgröße: 982 m² - Bebauung: Derzeit mit einem Abbruch-Restbestand, Abbruchangebot liegt bei 80.000 € - Lage: Beste Innenstadtlage, nahe Marktplatz und Bahnhof Entwicklungspotenzial: - Baugenehmigung: Vorhabenbezogener B-Plan für den Neubau eines Mehrfamilienhauses - Geplante Bebauung: 15 Wohneinheiten (alternativ 16 WE) und ein Servicebüro, konzipiert für seniorengerechtes Wohnen mit Serviceoption - Gesamtwohnfläche: ca. 1.408 m² (inkl. 66 m² Gewerbefläche im EG) - Tiefgaragenstellplätze: 8 Stellplätze - Zusätzliche Räume: Abstellräume und Nebenräume im Kellergeschoss Inklusive Planungsleistungen im Kaufpreis: - Bestandskräftiger B-Plan mit Umweltschutznachweisen - Architektenleistungen der Phasen 1 bis 5 - Statik inklusive Bewehrungspläne - TGA-Vorplanung - Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG - Gebäudeschadstoffkataster - Beweissicherung der Nachbargebäude - Vereinbarungen zur Baustelleneinrichtung mit dem Ordnungsamt und Nachbarn Durch die zentrale Lage und die bestehende Baugenehmigung ist dieses Grundstück ideal für Bauträger, die in Preetz ein modernes Wohnprojekt mit hohem Rentabilitätspotenzial realisieren möchten.
Preetz, eine Kleinstadt im Kreis Plön, liegt in Schleswig-Holstein, östlich von Kiel. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit viel Natur, Seen und Wäldern. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die B76 sowie Bahnverbindungen nach Kiel und Lübeck, und die Ostsee ist ebenfalls in der Nähe. Preetz verfügt über eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Das Leben in Preetz ist ruhig und naturverbunden, ideal für Pendler, die nahe Kiel wohnen möchten, aber das Kleinstadtflair genießen.
mit Altbestand, Vollständig erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Projektiertes Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Preetz Dieses attraktive Baugrundstück in bester Innenstadtlage von Preetz bietet eine exzellente Gelegenheit für Projektentwickler. Es liegt zwischen dem Marktplatz und dem Bahnhof, nur wenige Minuten von beiden entfernt, und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die zentrale Lage garantiert eine ideale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Facts zum Grundstück: - Grundstücksgröße: 982 m² - Bebauung: Derzeit mit einem Abbruch-Restbestand, Abbruchangebot liegt bei 80.000 € - Lage: Beste Innenstadtlage, nahe Marktplatz und Bahnhof Entwicklungspotenzial: - Baugenehmigung: Vorhabenbezogener B-Plan für den Neubau eines Mehrfamilienhauses - Geplante Bebauung: 15 Wohneinheiten (alternativ 16 WE) und ein Servicebüro, konzipiert für seniorengerechtes Wohnen mit Serviceoption - Gesamtwohnfläche: ca. 1.408 m² (inkl. 66 m² Gewerbefläche im EG) - Tiefgaragenstellplätze: 8 Stellplätze - Zusätzliche Räume: Abstellräume und Nebenräume im Kellergeschoss Inklusive Planungsleistungen im Kaufpreis: - Bestandskräftiger B-Plan mit Umweltschutznachweisen - Architektenleistungen der Phasen 1 bis 5 - Statik inklusive Bewehrungspläne - TGA-Vorplanung - Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG - Gebäudeschadstoffkataster - Beweissicherung der Nachbargebäude - Vereinbarungen zur Baustelleneinrichtung mit dem Ordnungsamt und Nachbarn Durch die zentrale Lage und die bestehende Baugenehmigung ist dieses Grundstück ideal für Bauträger, die in Preetz ein modernes Wohnprojekt mit hohem Rentabilitätspotenzial realisieren möchten.