Das Baugrundstück in Arnstadt bietet mit einer großzügigen Fläche von 10.505 m² zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die angrenzende Einfamilienhaussiedlung sorgt für ein familienfreundliches Umfeld, während die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur das tägliche Leben erleichtern. Mit einem Abwasserkanal direkt am Grundstück ist die Erschließung ein Kinderspiel, und die vielen Arbeitgeber in der Nähe sorgen für zusätzliche Attraktivität. Dieses Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren und Anleger, sich noch in den aufblühenden Standort Arnstadt anzusiedeln.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und zentralen Lage in Arnstadt. Verschiedene Schulen sind im Umkreis von ca. 3 km zu finden, und die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ab 1 km Entfernung.
Vollständig erschlossen
Auf dem traditionsreichen Gelnde des ehemaligen Flughafens Leipzig-Mockau entsteht ein einzigartiges Projekt, das Historie und Zukunft in idealer Weise verbindet. Bereits 1913 erffnet, diente der Flughafen bis 1991 als wichtiger Verkehrsknotenpunkt seine Geschichte prgt bis heute die besondere Atmosphre des Areals.
Durch eine geplante Umwidmung wird der historische Charme dieses Standorts bewahrt und behutsam in das neue Nutzungskonzept integriert. Das grozgige Grundstck umfasst beeindruckende 28.531 m und ist vollstndig erschlossen inklusive aller relevanten Anschlsse wie Strom, Abwasser, Gas, Telefon und Trinkwasser.
Smtliche wesentlichen Gutachten, darunter Altlasten- und Baugrunduntersuchungen, liegen bereits vor und knnen auf Wunsch eingesehen werden. Zwei denkmalgeschtzte Bestandsgebude wurden bereits entkernt, fachgerecht gesichert und stehen bereit fr eine umfassende Sanierung ideal fr visionre Konzepte mit Respekt vor der Vergangenheit.
Aktuell laufen intensive Abstimmungen mit der Stadt Leipzigber die zuknftige Bebaubarkeit und mgliche Erweiterungen der Nutzflche gem Bebauungsplan. Diese auergewhnliche Liegenschaft bietet damit nicht nur Potenzial fr architektonisch anspruchsvolle Entwicklungen, sondern auch Raum fr kreative, zukunftsweisende Projekte in einem geschichtstrchtigen Umfeld.
Das geplante Gebude mit einer Bruttogrundflche von 32.000/m soll bis 2027 fertiggestellt werden und verfgt bereits ber eine gltige Baugenehmigung. Es entstehen insgesamt 270 Zimmer sowie 109 Stellpltze. Ein langfristiger Pachtvertrag ber 20 Jahre sichert die Nutzung des Objekts nachhaltig ab.
Das Baugrundstück in Arnstadt bietet mit einer großzügigen Fläche von 10.505 m² zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die angrenzende Einfamilienhaussiedlung sorgt für ein familienfreundliches Umfeld, während die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur das tägliche Leben erleichtern. Mit einem Abwasserkanal direkt am Grundstück ist die Erschließung ein Kinderspiel, und die vielen Arbeitgeber in der Nähe sorgen für zusätzliche Attraktivität. Dieses Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren und Anleger, sich noch in den aufblühenden Standort Arnstadt anzusiedeln.